Недвижимость Болгарии

Как мы купили дом в Болгарии история от Оценка: Если плюсов больше - вам действительно будет комфортно в этой стране, а если минусов больше — тогда не торопитесь с окончательным решением. Если спросить о чем-нибудь застройщика и продавцов предлагающих недвижимость, то польется сладкий сироп прекрасных речей как все - хорошо и замечательно, и никто скорее всего не скажет вам как все обстоит на самом деле и уж тем более о всяких сложностях и подводных камнях столь дорогостоящего приобретения. Моя история длинная, так что наберитесь терпения дорогие читатели, прочитайте всю мою историю и конечно взвесьте все хорошенько, чтоб потом не сожалеть о своем приобретении. Высшее образование, свободно говорю на нескольких языках, большой опыт путешествий около 40 стран. Не воспринимаю серьезно бурные отзывы туристов, которые приехали в какую-либо страну впервые либо были раз за рубежом и не выезжали дальше СНГ и Турции с Египтом — такие отзывы считаю условными. Поскольку это люди, которые еще не объездили все континенты и у них недостаточно опыта для сравнения сервиса, кухни, культурных и языковых особенностей той или иной страны. Хотя конечно бывают и исключения. Как я заметила люди с условным школьным уровнем иностранного языка, часто это английский неслучайно английский это международный язык общения ощущают сложности в общении и довольно часто свои проблемы спихивают на тупизм обслуживающего персонала хотя персонал конечно тоже разный бывает в стране посещения.

Интересные факты о жизни русских в Болгарии

Недостатки Болгарии в плане иммиграции и жизни Как известно, Болгария обладает некоторыми важными преимуществами в отношении иммиграции и постоянного проживания. Но наличие этих преимуществ самыми важными из которых, по сути, является нахождение в Шенгенской зоне , не означает, что всем нужно немедленно переезжать на ПМЖ в Болгарию. Для взвешенного выбора необходимо ознакомиться также и с недостатками этой страны в отношении переезда и жизни.

Основные негативные стороны Иммигранты в большинстве своём ищут материального благополучия. Переселяясь в Болгарию, е надейтесь мгновенно попасть в европейские условия. Там довольно слабая, хотя и развивающаяся, экономика.

Такие простые вещи, как покупка недвижимости в Болгарии, отдых и проживание в этой стране, ино обрастают ошеломляющими.

Элитная недвижимость ПМЖ К категории иностранцев имеющих право на приобретение статуса ПМЖ в Болгарии, согласно закону о миграции, действующему на территории страны относятся следующие лица: Поправки в процедуре получения ПМЖ Кроме того, согласно действующим поправкам в законе об иностранцах, мигрирующих в РБ, требуется соблюдение следующих формальностей: Примечательно, что согласно новым положениям иностранцы, не состоящие в пятилетнем браке с гражданином РБ, не являющиеся крупными инвесторами государства, а значит не влившие в экономику 1 миллион левов, но при этом: Права иностранцев на статус ПМЖ Иностранцы, имеющие даже вторичную недвижимость в стране Болгария и проживающие в ней, на основании статуса ПМЖ, обладают равными правами гражданам Болгарии, с ограничением избирательной активности и возможности работы в правительственных кругах.

Таким образом, лица в статусе ПМЖ могут: Так, такса за оформление ПМЖ на основании обеспечения или попечительства ребенка являющегося гражданином РБ составит левов, а такса ПМЖ на основании брака — всего левов.

В большинстве случаев Вас постараются убедить сделать наоборот - резервация, а потом ознакомление с предварительным договором, ето неверно. Подписание или составление предварительного договора - в нем определены сроки и размеры платежей. Оформление нотариального акта, который в Болгарии являетсяправоустанавливающим документом на недвижимость. Оформление сделки происходит унотариуса.

И по продавцу и по самому объекту недвижимости, ВСЕГДА проситедве справки и не только на сделке, а при составлении предварительного договора!

Бизнес иммиграция в Болгарию. Вид на жительство в Болгарии, легкость оформления ВНЖ, ПМЖ и других необходимых документов; это Ваше решение купить недвижимость в Болгарии. Следует отметить, что это один из.

Граждане РФ, получившие разрешение на ПМЖ, судя по данным миграционных служб, также находятся в первой десятке соответствующей статистики. Отдельно стоит отметить русских мигрантов с ВНЖ, главная цель которых — получить образование на европейском уровне или просто въехать в страну на долговременный отдых. Они занимают второе место в рейтинге временно зарегистрированных мигрантов.

С по данным Национальной стратегии существует прогноз на увеличение численности мигрантов до года. На фоне пусть незначительного, но увеличения прироста мигрантов, фиксируется также высокий процент отъезда из страны коренного населения. И тенденция лишь нарастает. Жизнь в Болгарии глазами иностранца: Однако Москва — это государство в государстве. Региональный уровень жизни в России кардинально отличается от жизни столичной. Этот факт необходимо учитывать.

Форум о недвижимости в Болгарии!

Наталья Завалишина Татьяна, добрый день. Владение недвижимостью в Болгарии дает право на получение ВНЖ только пенсионерам. Всем остальным категориям граждан права на получение ВНЖ приобретение недвижимости не даёт.

Отзывы о иммиграции, жизни, отдыхе в Болгарии, особенности Пожилые россияне охотно покупают квартиры за рубежом, оставаясь при этом в.

Жизнь в Болгарии Отзывы россиян переехавших в Болгарию С каждым годом всё больше и больше россиян мечтает переехать жить к морю в какую-нибудь теплую европейскую страну. Достаточно большая часть из них останавливает свой выбор именно на Болгарии. Виктор из Волгограда являясь военным пенсионером, переехал в Болгарию по пенсионной программе еще 3 года назад. По его мнению, крайне нежелательно сразу переезжать в другую страну, не посетив её до этого хотя бы на пару недель.

В случае с Болгарией наиболее полезна будет 3-х месячная поездка в эту страну в зимний период, когда во всех городах жизнь как бы замирает из-за отсутствия туристов. В целом Виктору очень понравилась жить в Болгарии. Всего за 4 дня он отрыл собственный бизнес. При этом никаких внеплановых проверок у него не было вообще. В налоговой службе он отчитывается раз в год за минут. Ему очень нравиться высокое качество болгарских товаров и услуг, которые зачастую значительно дешевле, чем в России.

Кроме того, ему очень понравилась доброжелательность и вежливость болгар, к которой не сразу привыкаешь после жизни в российском городе.

проверка сделки на"чистоту" по документам ( схема покупки недвижимости в Болгарии)

Низкие цены на недвижимость и проживание. Расположение страны, как отправной точки для дальнейших путешествий. В Болгарии мы нашли даже больше, чем искали. Море и горнолыжные склоны. Красивая природа и мягкий климат. Нескончаемые дороги и волшебные места вроде Калиакры, Русалки и Несебра.

Иностранец имеет право купить недвижимость в Болгарии без земельного участка. При оформлении сделки достаточно загранпаспорта. 2.

Больше всего недвижимости продаётся и покупается у моря. Трехэтажный таунхаус на берегу Черного моря Вернуться к оглавлению Квартиры и апартаменты на Черноморском побережье Здесь преимущественно приобретаются студии или квартиры с одной спальней или по-нашему, двухкомнатные. Студии по площади варьируются от 25 до 50 квадратных метров, но чтобы не оказаться в неприятной ситуации следует немного знать болгарское жилищное законодательство. В указанную площадь входят не только санузел и балкон, но и часть коридора, примыкающая к входной двери вашей квартиры.

При покупке любой недвижимости за эту площадь уплачено, и она является собственностью владельцев. Риелторы всегда указывают общую площадь и если приобретать апартаменты в Болгарии через интернет, можно приехав в свою новую квартиру обнаружить, что она намного меньше той, за которую было заплачено. Причём придраться не к чему, поскольку болгарские законы полностью соблюдены.

Поэтому личная поездка всегда предпочтительнее. В основном черноморское побережье застроено компактными жилыми комплексами.

5 мифов о недвижимости в Болгарии

Всего чуть больше двух недель назад в Наташа в Пишу еще раз про мультивизу. Зимой в Болгарии 3- 4 месяца будите сходить с ума! Поверьте, сейчас ,в это время так живут многие. По незнанию сняли жилье в 3 комнаты, а живут в одной из комнат!!!

Болгария самый доступный рынок курортной недвижимости в Европе. Напрямую, нет зависимости между покупкой и ПМЖ, но после.

Качество жизни, присущее странам Евросоюза, уникальный климат, простое изучение языка для русских или для украинца благодаря схожести: Для того чтобы легально уехать на ПМЖ в Болгарию, необходимо поэтапное оформление ряда документов с соблюдением определенных требований. Так как Республика Болгария не входит в число стран, присоединившихся к Шенгенскому соглашению, оформление документов для ПМЖ несколько отличается от участников Шенгена.

Перед тем, как переехать в Болгарию на ПМЖ, следует получить многократную визу категории подробнее. Условия получения визы данной категории, равно как сроки и стоимость процедуры, регламентирует Закон об иностранцах. После получения визы необходимо получение временного разрешения на проживание или так называемое ВНЖ подробнее. Срок действия такого разрешения составляет 12 месяцев и может быть продлен по окончанию.

Недвижимость в Болгарии отзывы

Многие знакомые уже давно это сделали, а я все не могла решить. Много раз отдыхала у друзей, в декабре поехала сама смотреть объекты. Увидела, что происходит в зимние месяца. Жизнь конечно, на летних курортах не бьет ключом, но жить можно.

Вид на жительство в стране/получение ВНЖ в Болгарии (видео). в Болгарии; Несколько слов о недвижимости; Стоимость жизни в Болгарии Так, Всемирный Экономический Форум опубликовал « Рейтинг . Если у вас нет ПМЖ, то придётся оформлять медицинскую страховку: средняя.

Оформляется в том случае, если, помимо учредителей, представителями оформляются другие лица. Доверенность от генерального директора или директора российской компании на уполномоченное лицо в Болгарии, которое будет подавать документы в БТПП — нотариальная форма; Протокол или решение, если учредитель 1 общего собрания учредителей рос. Делается, если кроме представителя по праву есть иные лица.

Образцы подписей представителей согласие на представительство — нотариально заверенные, от всех представителей. Документ о статистической регистрации заверенная нотариусом копия. Подтверждение наличия жилья на время пребывания в стране договор найма, декларация об обеспечении жильем или свидетельство собственности. Подтверждение наличия финансовых средств. Справка об отсутствии судимости. Срок действия - 3 месяца со дня выдачи. Минимальная сумма покрытия - 30 евро. Справка из НАП Национална агенция за приходите об отсутствии задолженности представительства перед налоговыми органами.

Требуется на усмотрение консульства. Документы на долгосрочную визу подаются лично! Все документы, кроме п.

Отзывы россиян переехавших в Болгарию

Ето не состоится даже в том,какие документы нужно подготовит,или кто как живет в свое место. Разказывать о личную жизнь НЕ обозначает, что Вы будете жить именно так,как писавший. Потому что у каждого человека,есть свои привычки,хоби,семя,возраст,требования,финансовые возможности

Форум о Болгарии. Общение на тему: жизнь в Болгарии,эмиграция и визы, недвижимость в Болгарии. Форум будет полезен тем,кто живет в Болгарии или собирается [ПМЖ, ВНЖ]Пенсия Вложенные изображения heatlevel 2

Так как я сама с Украины и для меня это было очень страшно, тяжело и много переживаний в связи с тем, что Болгария то для нас чужая страна, здесь другие законы, которые мы не совсем знаем. Но Галина нашла квартиру идеально соответствующую всем вашим требованиям и пожеланиям, мы ее приобрели ее и уже всей семьей отдыхаем. Мы прошли сделку успешно, без каких-то рисков и уже получили право собственности. Так что мы стали немножко ближе и более влюбленние в Болгарию.

Спасибо еще раз Галине! Мы приехали из Берлина. У нас давно была мечта купить квартиру в Болгарии на море. Мы связались с этой фирмой и нам сразу ответила брокер Галина Щукина. Она нам выслала предложения дистанционно. Прислал видео, которые мы посмотрели и нам эта квартира очень понравилась. Мы сделали резервировании квартиры дистанционно.

ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости

Подводные камни обнаружились встретила нашу женщину, она 6 лет по судам провела. У них справку о том, что квартира не находится под долговыми обязательствами пишут буквально на коленке и кто угодно. Никто это не проверяет в Софии. Вообще много липовых документов. Самое жуткое, что даже покупая новую квартиру от застройщика можно оказаться в этой ситуации, если он сам в долгах.

Всегда мечтала купить недвижимость в Болгарии и вот это произошло. Многие знакомые уже давно это сделали, а я все не могла.

Год Второй 14 сентября г. Ну и как оно? Спрашивают много, и я решил выложить продолжение повествования. Как когда-то подобные эссе помогли нам.. Болгария В прошлом году я впервые выложил в сеть рассказ о покупке квартиры в Болгарии. Предыстория вопроса была краткой: Как когда-то подобные эссе помогли нам - может и мой рассказ кому-нибудь поможет, тем более, что желающих повторить наш опыт несмотря на кризис, а может, и в чем-то благодаря ему становится все больше.

Хотя, безусловно, на вкус и цвет… Чем нас пугали и что получилось в итоге: Пункт первый — волокитой. Дама-адвокат заверила, что оформит все нужные бумаги за полтора месяца и перешлет их нам -ом. Я мысленно умножил объявленный срок на два: Хотя, конечно, хотелось, чтоб опасения не оправдались:

Стоит ли ехать в Болгарию? Цены на жилье у моря, транспорт в Болгарии. Солнечный берег, Поморие 2017